Перейти к содержимому
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Аквилон (ООО СЗ СПЕЙС) |
| Класс недвижимости | Бизнес |
| Локация | Москва, Даниловский район |
| Срок сдачи | III квартал 2029 |
| Выдача ключей | до 31.12.2029 |
| Этажность | 46 этажей |
| Количество квартир | 516 |
| Форматы квартир | 1–4+ комнатные |
| Площади | от 28,2 до 134,4 м² |
| Высота потолков | 3,0 – 4,4 м |
| Отделка | 2 варианта |
| Технология строительства | Монолит-кирпич |
| Энергоэффективность | Класс A |
| Паркинг | 69 мест (13% обеспеченность) |
| Нежилые помещения | 120 помещений |
| Средняя площадь квартиры | 54,2 м² |
| Цена | от 18,7 млн до 86,7 млн ₽ |
| Цена за м² | 534 000 – 859 000 ₽ |
| Старт продаж | 2025 год |
| Распроданность | 2% |
«LOT by Akvilon» — современный жилой проект бизнес-класса в Даниловском районе Москвы, одной из наиболее активно развивающихся локаций вблизи центра. Комплекс представляет собой 46-этажный дом с архитектурой, ориентированной на вертикальный городской формат и эффективное использование пространства.
Проект включает 516 квартир с продуманной квартирографией: от компактных 1-комнатных решений площадью от 28,2 м² до просторных семейных резиденций свыше 130 м². Высота потолков достигает 4,4 метра, что усиливает ощущение объёма и повышает ликвидность недвижимости в долгосрочной перспективе.
Девелопер Аквилон реализует проект с использованием монолитно-кирпичной технологии и энергоэффективных решений класса A. В комплексе предусмотрены коммерческие помещения, благоустроенная территория и базовая инфраструктура для комфортной городской жизни.
| Тип квартиры | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студии | от 28 м² | от 18 727 247 ₽ |
| 1-комнатные | от 36 м² | от 26 901 552 ₽ |
| 2-комнатные | от 65 м² | от 43 128 801 ₽ |
| 3-комнатные | от 71 м² | от 45 244 800 ₽ |
| 4-комнатные и более | от 110 м² | от 86 743 326 ₽ |
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь | 28,2 – 134,4 м² |
| Высота потолков | 3,0 – 4,4 м |
| Средняя площадь | 54,2 м² |
| Отделка | 2 варианта |
| Тип планировок | Классические |
| Формат оплаты | Условия |
|---|---|
| Ипотека | Доступна в ведущих банках РФ, возможны субсидированные ставки |
| Рассрочка | От застройщика на период строительства |
| Первоначальный взнос | от 10–20% |
| Срок оплаты | до III кв. 2029 |
| Эскроу-счета | Да |
На текущем этапе доступен максимальный выбор квартир и лучшие условия входа, что делает проект выгодным как для инвестиций, так и для покупки для себя.
«LOT by Akvilon» расположен в Даниловском районе Москвы — одном из ключевых направлений редевелопмента вблизи центра города. Локация сочетает деловую активность, близость к набережным и развитую инфраструктуру, формируя комфортную городскую среду для жизни и инвестиций.
Район активно застраивается современными жилыми и деловыми проектами, что усиливает его инвестиционную привлекательность. В шаговой доступности находятся офисные кластеры, образовательные учреждения, фитнес-центры и торговые объекты, а также формируется новая городская среда с благоустроенными общественными пространствами.
Транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд как в центр Москвы, так и на основные магистрали. Близость к Павелецкому деловому узлу и ключевым транспортным артериям делает локацию удобной для ежедневных поездок.
Такое расположение обеспечивает высокий уровень ликвидности недвижимости и делает проект удобным как для постоянного проживания, так и для аренды.
«LOT by Akvilon» формирует комфортную городскую среду за счет сочетания собственной инфраструктуры и развитого окружения Даниловского района. Локация уже обладает высоким уровнем обеспеченности сервисами, а активное развитие территории усиливает качество жизни и инвестиционную привлекательность.
Внутри проекта предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, что позволяет разместить магазины, кафе и сервисные точки в шаговой доступности. Благоустройство включает зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также элементы безбарьерной среды.
В окружении проекта — сформированная инфраструктура центра Москвы: образовательные учреждения, фитнес-клубы, медицинские центры и торговые пространства. Близость к деловым и культурным кластерам делает район удобным для жизни и работы.
«LOT by Akvilon» представляет собой инвестиционно привлекательный актив благодаря расположению вблизи центра Москвы, низкой стадии продаж и потенциалу роста стоимости к моменту ввода в эксплуатацию в 2029 году.
Даниловский район активно развивается: реализуются новые жилые и деловые проекты, формируется современная городская среда. Это создает устойчивый спрос как на покупку, так и на аренду недвижимости, особенно в сегменте бизнес-класса.
Вход на ранней стадии (всего около 2% реализовано) позволяет зафиксировать минимальную цену и получить максимальную доходность при росте рынка. Компактные форматы квартир дополнительно повышают ликвидность и скорость перепродажи или сдачи в аренду.
| Показатель | Оценка |
|---|---|
| Стадия проекта | Старт продаж (≈2% реализовано) |
| Рост стоимости | ожидается по мере строительства до 2029 года |
| Ликвидность | высокая (центр, бизнес-класс) |
| Арендный спрос | стабильный (деловой район) |
| Минимальный вход | от 18,7 млн ₽ |
Проект сочетает ключевые факторы успешной инвестиции: локацию, стадию входа и востребованный продукт, что делает его перспективным активом на горизонте 3–5 лет.
«LOT by Akvilon» представляет собой современную высотную архитектуру бизнес-класса с акцентом на вертикальную доминанту и выразительный силуэт. 46-этажное здание формирует узнаваемый облик района и органично вписывается в активно развивающуюся городскую среду Даниловского района.
Проект реализуется по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает высокую прочность конструкции, долговечность и эффективную тепло- и шумоизоляцию. Фасады выполнены с использованием современных материалов, подчеркивающих статусность и актуальность архитектурного решения.
Внутренние пространства спроектированы с учетом комфорта жителей: лаконичные входные группы, функциональные планировки и высокий уровень энергоэффективности (класс A). Архитектура проекта ориентирована на сочетание эстетики, практичности и инвестиционной привлекательности.
Девелопером проекта «LOT by Akvilon» выступает группа Аквилон (ООО СЗ СПЕЙС) — один из системных игроков российского рынка недвижимости, работающий в сегментах комфорт и бизнес-класса. Компания реализует проекты с фокусом на энергоэффективность, технологичность и оптимизацию жилой среды.
В портфеле застройщика — более 100 завершённых объектов общей площадью свыше 1,5 млн м², а также десятки проектов на стадии строительства в ключевых регионах. Аквилон применяет собственные стандарты качества и активно внедряет современные строительные и инженерные решения.
Девелопер демонстрирует стабильную динамику развития, соблюдение сроков и прозрачность сделок благодаря использованию эскроу-счетов и проектного финансирования. Это снижает риски для покупателей и повышает инвестиционную привлекательность объектов.
В «LOT by Akvilon» предусмотрено современное входное пространство, соответствующее уровню бизнес-класса. Лобби формирует первое впечатление о проекте и обеспечивает комфорт для жителей и гостей.
Территория «LOT by Akvilon» благоустроена с учетом потребностей жителей: предусмотрены зоны отдыха, пространства для активности и элементы комфортной городской среды.
«LOT by Akvilon» реализуется с применением современных строительных и инженерных решений, направленных на повышение комфорта, энергоэффективности и долговечности здания.
В «LOT by Akvilon» предусмотрены парковочные решения для жителей и гостей, учитывающие формат городского проживания и плотность застройки в центральной части Москвы.
Срок завершения строительства запланирован на III квартал 2029 года. Передача ключей ожидается до конца 2029 года. Это стандартный горизонт для проектов бизнес-класса с учетом масштабов и технологических решений.
В продаже представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 28 до 134 м². Минимальная стоимость начинается от 18,7 млн ₽. На текущем этапе доступен широкий выбор планировок, включая наиболее ликвидные форматы.
Да, покупка возможна с использованием ипотечных программ от ведущих банков. Также доступны субсидированные ставки и индивидуальные условия в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования.
Предусмотрена рассрочка на период строительства. Условия варьируются и могут включать гибкий график платежей с первоначальным взносом от 10–20%.
Локация вблизи центра Москвы, ранняя стадия продаж (около 2% реализовано) и высокий спрос на аренду делают объект привлекательным для инвестиций. Ожидается рост стоимости по мере строительства, а компактные форматы квартир обеспечивают ликвидность.
Внутри дома предусмотрены коммерческие помещения, а также базовые элементы благоустройства — детские и спортивные площадки. В окружении — развитая инфраструктура центра: школы, магазины, фитнес-клубы, деловые и торговые центры.
Предусмотрено два варианта отделки, что позволяет выбрать оптимальный формат — как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Дом строится по монолитно-кирпичной технологии с классом энергоэффективности A. Это обеспечивает долговечность, комфортный микроклимат и снижение эксплуатационных расходов.
Покупка осуществляется с использованием эскроу-счетов. Это означает, что средства дольщиков защищены и переводятся застройщику только после выполнения обязательств по строительству.
